淘宝法拍房(淘宝网司法拍卖平台)

各位老铁们，大家好，今天由我来为大家分享淘宝法拍房，以及淘宝网司法拍卖平台的相关问题知识，希望对大家有所帮助。如果可以帮助到大家，还望关注收藏下本站，您的支持是我们最大的动力，谢谢大家了哈，下面我们开始吧！

在淘宝上如何购买法拍房,流程是怎样的

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公示：法院在淘宝网上放出法拍房相关信息，包括地址、权属、居住情况等。

注意：竞买人必须认真阅读“竞买公告”和“竞买须知”。

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看房：预约申请，由工作人员安排时间统一进行看房，

注意：一般公告中会看房时间和联系电话。

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报名：缴纳保证金，通常为拍卖底价的10-20%，交了钱的人才能参与竞拍。

注意：拍卖结束之前都可以提交保证金，但避免错过，尽量还是提前1-2天为宜。

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竞拍：开拍后24小时，报名者在淘宝公开竞拍，价高者得拿下房源。

注意：一般有5分钟的延时周期，即拍卖10点结束，但有人9:56出价，则拍卖延长至10：01分结束，5分钟内的每次出价都会触发延时，直至无人出价为止。

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交钱：拍下后保证金转为房款，余款在规定时间内付清。

注意：一般余款结清时间为10个工作日，拍卖结束当天开始计算，特殊情况按要求时间结清，竞买人可全款购买也可贷款。若悔拍将没收保证金，情节严重将受刑责。

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解封：从淘宝拿到法院联系方悄迅陵式，获得拍卖成交确认书相关文件，解封房产。

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解押：跑房管局、档案局等部门，解押房产，出具房源是否满五唯一等证明。

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过户：完成过户手续，缴纳各种税费等，正式拿到房产证后收房昌雹。

注意：竞买人承担过户涉及的一启戚切费用和标的物涉及的其他欠费等

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淘宝不能看拍卖房了吗

淘宝可以看拍卖房子，以下是看拍卖房子的方法

1、打开淘宝手机端，点击首页拍卖，点击进掘冲入，如下图所示

2、点击下方，房产类别进入，如下图所示

3、这里面有法院卖方，银行直供的房橘散禅子，房子所处位置，各种拍圆尘卖房子都有，如下图所示。

法拍房有抵押是什么意思,能不能在淘宝上买法拍房

法拍房有抵押是指该房产已经抵押给别人，拍卖所得价款要优先用于偿还抵押权人的债权。

可以在淘宝上拍买法拍房，但自己需要作些调查搞清楚房产的抵押、世核出租等权属情况后才确定是否拍搜码掘买，不然冒然买入后续可能会遇到一些模戚麻烦。

淘宝法拍房可以购买

淘宝法拍房可以购蔽胡买，购买之前你要查清楚这个房源有没有问题。要查看是否有多头债权，多次抵押，多方查封。是否有恶意租赁。是否有高额欠费。是否户籍易迁入难。是否暗藏的天价过吵友户个税等问题才行。如果有问题可能买了之后很难入住腾房。宏碰拦如果你自己能解决问题就自己操作，那样也能省不少钱，如果自己解决不了，找中介也可以，虽然交点费用，但是省心安心一点，就好像买二手房很多都还是愿意找个中介来操作的。

淘宝上面的法拍房很便宜,能买到么

您好，只要预算高，肯定是可以买到的，但是风险也大。

法拍房有哪些风险？ 

风险一：房屋所有权证的好空办理难以确定 在购买拍卖房时，要看该房屋在拍卖前的所有权状况，如果该房屋在法院查封前属于合法登记的房产且产权手续齐备，则可依据法院的协助执行通知书办理房屋所有权证。 

风险二：房屋隐形瑕疵，通常拍卖公告只是对明显的瑕疵进行简单描述，对于房屋存在的其他隐秘或暂时不能显现的质量问题都不会体现。 

风险三：法律规定的执行回转“执行回转”即是在执行程序结束后，原据以执行的法律文书经过法定程序被撤销，以至于取得财产的一方当事人丧失了取得的合法依据，法院重新采取执行措施，将已经执行的财产退还给原被执行人，恢复到执行程序开始前的状态的情形。 

风险四：购房成本风险，按照规定，法拍房在竞拍结束后，购房者需持法院出行则具的《执行裁决书》、《协助执行通知书》等文件，才能办理过户等手续。但文件何时出，需根据案件档袜棚进展情况来定，个别复杂的案件能拖一年半载。 其次，实际购房成本加上拍卖佣金有可能要高于相同户型、面积的房屋。

风险五：实际居住人拒绝搬离房屋 如果房屋有承租人或是存在恶意一房二卖的情况，在拍卖后也有可能会发生实际居住者拒绝搬走，进而引发新的诉讼。“捡漏”，是普遍存在的心理，但划不划算，因人而异，因情而定。建议普通购房人认真考虑，对房屋情况作出认真调查，咨询专业的人员，选择靠谱的服务公司，再作出竞拍决定

好了，文章到这里就结束啦，如果本次分享的淘宝法拍房和淘宝网司法拍卖平台问题对您有所帮助，还望关注下本站哦！