九江市公租房(九江公租房申请条件)

各位老铁们好，相信很多人对九江市公租房都不是特别的了解，因此呢，今天就来为大家分享下关于九江市公租房以及九江公租房申请条件的问题知识，还望可以帮助大家，解决大家的一些困惑，下面一起来看看吧！

本文目录

1. 九江公租房申请条件
2. 九江市公租房申请条件
3. 九江市公租房需要什么条件
4. 九江市公租房申请有什么条件吗

一、九江公租房申请条件

九江市公租房申请条件主要包括居住年限、家庭收入、社会保险、住房状况等方面，不同楼盘和区域的条件可能有所差异。具体条件可到当地的住房保障管理部门进行查询。

九江市公租房是面向符合条件的城镇低保对象、享受最低生活保障的特困户、在九江市连续缴纳社会保险满3年且本人及其家庭成员无自有住房（含安置房）等人群发放的一类公共保障性住房。申请时需要提供相关证明材料，如居民身份证、户口本、收入证明、社保证明、住房租赁合同等。其中，对于家庭收入的要求较为严格。九江市规定，金溪县、浔阳区、德安县、共青城市、湖口县、彭泽县等非“三区”区域的申请人家庭月人均收入最高不能超过640元；三区区域的申请人则为800元。同时，申请人和其家庭成员需具有稳定的职业、经济来源和居住稳定性，基本符合申请对象。

公租房的申请流程是什么？具体流程可能因地区不同而有所差异，一般流程如下：首先按照要求进行申请条件的审查，通过后进行摇号。根据摇号结果和申请人积分情况确定选房顺序，选房时需要交纳一定的押金，并签订合同。入住时需要办理相关手续，如缴纳房租、安装水电表等。

九江市公租房申请条件主要包括居住年限、家庭收入、社会保险、住房状况等方面，不同楼盘和区域的条件可能有所差异。申请时需要提供相关证明材料，并且需要按照流程进行申请和选房。在申请前，建议先进行详细了解和咨询，根据自身情况进行选择。

《九江市公共租赁住房管理办法（试行）》第十七条申请条件。申请租住公共租赁住房的对象必须具备以下条件：

(二)申请人家庭人均年收入在上年度城镇居民人均可支配收入2.5倍以下，且具有租金支付能力。

(三)申请人为辖区内城镇居民，或者申请人在就业地劳动关系稳定即已签1年以上劳动合同（含聘用合同），或已办理工商营业执照。

(四)申请人及家庭在所在城区无住房或人均住房建筑面积在15平方米以下。

二、九江市公租房申请条件

如果需要在九江申请公租房的话，首先申请人应年满18岁。且申请人家庭人均年收入在上年度城镇居民人均可支配收入2.5倍以下，并且申请人必须是辖区内城镇居民，且就业矛盾关系稳定才能够进行申请。

2、申请人家庭人均年收入在上年度城镇居民人均可支配收入2.5倍以下，且具有租金支付能力。今年公租房申请家庭人均年收入标准为44778元以下。

3、申请人为辖区内城镇居民，或者申请人在就业地劳动关系稳定，即已签1年以上劳动合同(含聘用合同)，或已办理工商营业执照。

4、申请人及家庭在所在城区无住房或人均住房建筑面积在15平方米以下。

1、公共租赁住房供应对象主要是城市中等偏下收入住房困难家庭。有条件的地区，可以将新就业职工和有稳定职业并在城市居住一定年限的外来务工人员纳入供应范围。公共租赁住房的供应范围和供应对象的收入线标准、住房困难条件，由市、县人民政府确定。

2、公共租赁住房租金水平，由市、县人民政府统筹考虑住房市场租金水平和供应对象的支付能力等因素合理确定，并按年度实行动态调整。符合廉租住房保障条件的家庭承租公共租赁住房的，可以申请廉租住房租赁补贴。

3、公共租赁住房出租人与承租人应当签订书面租赁合同。公共租赁住房租赁合同期限一般为3至5年，合同示范文本由省、自治区、直辖市住房城乡建设(住房保障)部门制订。承租人应当按照合同约定合理使用住房，及时缴纳租金和其他费用。

根据《九江市公共租赁住房管理办法(试行)》第二十条申请审批。公共租赁住房申请、审批、分配坚持公平、公正、公开，具体程序是:

1、符合条件的申请人持身份证到居住地或工作单位所在地社区免费领取申请表格。

2、申请表填写完整后，凭身份证、户口簿(或就业劳动合同、工商营业执照复印件)、住房、工资等证明到居住地或工作单位所在地社区报名。

(二)社区评议:按照公共租赁住房准入条件对申请人及家庭成员资格进行入户调查、群众评议。

(三)街道初审:按照公共租赁住房准入条件对申请人及家庭成员资格进行初审。

(四)区人民政府(管委会)复审。按照公共租赁住房准入条件对申请人及家庭成员资格进行复审。

(五)市住房保障和房产管理局审定:按照公共租赁住房准入条件对申请人对象、家庭成员资格进行审定。

(六)张榜公示。市住房保障和房产管理局将审查结果统一编号，在市政府网站、日报等媒体上向社会公示，公示时间为7天，对有异议者由市住房保障和房产管理局组织调查核实。

(七)摇号配租。公共租赁住房配租采取公开摇号方式进行。公开摇号全过程接受公证人员现场公证，邀请监察部门和群众监督员现场监督。

公租房是为了保证没有固定住所的本辖区内居民有居住地点所设立的房子。并不是任何人都能够申请公租房的，也为了保证申请公租房的公平公正。国家对于公租房的相关申请要求有明确的规定。只要符合规定即可申请成功的。

三、九江市公租房需要什么条件

符合公租房申请条件并已承租3年以上，且无违反公租房管理办法行为的，住户可申请购买其承租的公租房，取得产权。

公租房出售价格由物价部门会同住房保障、财政等部门统筹考虑综合造价、同地段商品房价格、购买人支付能力等因素提出意见报政府批准后公布实施。

购买公共租赁住房，可选择一次性付款，也可选择分期付款。选择分期付款的付款次数不得超过3次，首次购买面积不得低于所承租公共租赁住房面积的40%。已购买的部分停止计租，未购买部分按规定交纳租金，个人缴清全部购房款后给予办理房屋产权证。

购买的公租房可以自住、继承、抵押，但不得进行转让、赠予等市场交易。确需处置的，由政府按购买公租房时的原价加活期利息回购。

承租了公租房并非意味着可永久拥有，只要存在相关违规行为，就必须退出公租房。

在承租期间或承租期满后自愿放弃承租资格的和经审核不再符合公租房承租条件的承租人，就应该退出公租房。

承租人违反公租房租赁合同管理规定，只要存在以下七种情况之一，公租房管理机构有权单方面解除合同收回公租房，没收履约保证金，将其行为记入个人信用档案，5年内不得申请公租房：1、将所承租的公租房转租、转借或改变用途的；2、连续6个月以上未在所承租的公租房居住，且未向住房保障管理部门说明正当理由并备案的；3、累计6个月以上未缴纳公租房租金和物管费，且未向住房保障管理部门说明正当理由并备案的；4、经调查发现隐瞒有关情况或者提供虚假材料骗取承租资格的；5、未按要求如实申报家庭人口、收入及住房变动情况的；6、在公租房内从事违法活动的；7、其他违反公租房管理规定的。涉及转租、转借、改变用途和骗取承租资格的，还必须按市场租金价格补交租金。

四、九江市公租房申请有什么条件吗

九江公租房申请条件：（1）申请人应年满18周岁。（2）申请人家庭人均年收入在上年度城镇居民人均可支配收入2.5倍以下，且具有租金支付能力。今年公租房申请家庭人均年收入标准为44778元以下。（3）申请人为辖区内城镇居民，或者申请人在就业地劳动关系稳定，即已签1年以上劳动合同（含聘用合同），或已办理工商营业执照。（4）申请人及家庭在所在城区无住房或人均住房建筑面积在15平方米以下。

申请公共租赁住房以家庭为申请单位，每个家庭选定一名符合条件的家庭成员为申请人，其他家庭成员为共同申请人，申请人和共同申请人只能申请一套公共租赁住房。已享受公共租赁住房或廉租住房实物配租的、享受经济适用住房政策的、参加房改购房或集资建房的家庭，不得再申请公共租赁住房。面向工业园区用工单位和园区就业人员出租的公共租赁住房准入条件由建设管理单位参照《九江市公共租赁住房管理办法（试行）》制定。

好了，关于九江市公租房和九江公租房申请条件的问题到这里结束啦，希望可以解决您的问题哈！